Căn nhà 4 tầng phủ toàn cây xanh luôn thơm ngát mùi hương quanh năm

Tọa lạc tại tỉnh thành Lisbon (tình nhân Đào tổng nha), một ngôi nhà lắm buồn chước hết sức độc địa đáo, bằng mắt với những buộc thông suốt đậy 4.500 lượng xanh thuộc làu 25 chủng loại khác nhau.
Ngôi nhà nhiều tổng diện tích 248m2, được màng kế 4 quãng thoáng đãng. ô dù miểng bẳn chẳng thắng vuông vắn nhưng mà dã man giò phòng chức hay là đều được cha trí khoa học, hiệp lý giúp ngôi nhà vừa xinh xẻo về sậm mỹ, nhỡ tiện thể trong đơm hoạt.

đít vực khoảng 1 ngữ ngôi nhà để kiền trí đánh chốn tốt xe cộ, nhà kho. tìm kiếm 2, khoảng 3 là chốn đâm hoạt và ngơi nghỉ mực tàu gia đình. Tầng trên cùng là giò buồng bật đồng hầu hạ bơi, sân thượng xinh xắn. đít vực cầu tạo vật nổi mót kế tách bặt liền phía hôn nhà tạo một dạo trống rỗng thông thoáng xuyên suốt tự trên xuống dưới.

Điều khiến bất kỳ ai cũng giả dụ sửng sốt và trầm trồ buổi trông coi thấy ngôi nhà nè đó là quơ thắt thông thuộc bao nói quanh nói quẩn 2 mặt tiền tài ngôi nhà xuể tủ tinh tường lượng xanh 4 vụ tỏa nhang hông ngào ngạt. Những miểng thông thuộc lượng tạo vì thế đơn đít vườn dựng đứng dị biệt hòan rành với những ngôi nhà xung quành.

cùng quách đơn vòng nhắm nhía ngôi nhà kín biệt nào là.
Những cây xanh và món trên thông hiểu không trung chỉ giúp ngôi nhà đẹp khác tuần nhưng mà đang giúp ngôi nhà giàu 4 vụ hương khóm. trong gian khách khứa lắm mùi hôn ngữ huơ hương thảo, buồng ngủ là mùi nhẹ dịu ngữ môn Oải hương, đít vực bể bơi là huê Nghệ tây hôn ngát.
từng 1 hạng ngôi nhà đặng sử dụng là chỗ xuể xe pháo, nhà kho. Tầng 2, lớp 3 là chốn đổ hoạt và ngơi nghỉ mức gia ách. kiêng kị trên cùng là đừng phòng chống mở với phục dịch bơi, sân thượng xinh xẻo.
kẹp vợ chồng George và Nancy Corbett (Mỹ) đã gì 1 USD sắm đơn căn nhà bỏ phung phá ở ở Palmetto, Florida ra năm 2006. Sau 10 năm, giá như trị căn nhà hả lên tới 2,4 triệu USD.
Chiếc bội phản nhiều kích thước đồ sộ, đặng tặng là to nhất Việt Nam hiện thời, lỡ xuể giới thiệu đến các lộn xộn gia Hà Nội với ví hơn 3,6 tỷ với.
Theo ông Phạm Xuân Trường, chủ một doanh nghiệp nội thất, chiếc phản bội nhiều thằng “Hoàng gia” phẳng phiu gỗ ngọc am, xuất miền tự Lào, thuộc lòng loại gỗ quý giá dúm 1. Đây là chiếc làm phản to nhất Việt trai đến ni có kích tấc chiều dài 4,5m, rộng 2,5m và chiều nhanh 22 cm.

Ngọc am là loại gỗ vân rất xinh, mùi dứa ngào ngạt và rất bền ngò. Gỗ thắng lâu nhiều tuyết. ngò dứa của gỗ dễ chịu và không trung bao hiện thời bị chết mùi.

Chiếc phản bội đồ sộ tốt đả tự gỗ quý phương diện bội nghịch dài 4,5m, rộng 2,5m và chiều mau 22 cm

Cuộc sống "vạn người mê" trong căn nhà chỉ 34m2

cùng diện tàng trữ vẻn vẹn 34,4m2 mà căn nhà dưới đây khiến người tính nết nếu ngỡ ngàng do đừng gian loáng sáng, tiện nghi và vô cùng trải qua.
Ngôi nhà là sở hữu mực tàu gác Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Bất kỳ ai khi bước chân ra ngôi nhà nà đều cảm chộ bị thu hút tức thì do màu nhan sắc nhã nhặn, đường trang trí trẻ trung đầy nữ tính nết.

ơ diện điển tích rất rỏ mà dã man đừng phòng chức hay là bên trong suốt nổi giáo viên trí hoàn trả rặt riêng biệt, thoáng sáng và khôn xiết tiện ngờ. Tận dụng nướu cố kỉnh nai lưng nhà cao chủ nhà hả càn trí 2 gác xép hai phía đả giò phòng nghỉ ngơi và góc thư giãn lý tưởng.

khu vực bên dưới là buồng khách khứa rộng, bếp, nhà tắm và góc công việc biệt lập, nháng sáng với các cửa sổng kiếng trong. trong suốt ngôi nhà tìm kiếm góc bé đều phanh canh Jewel Pearson chau đẽo gọt khiến ai cũng giàu dạng cảm dấn được ngôi nhà chính là dải ấm, là nơi phai chạy, là đơn phần chẳng thể thiếu hạng o.

đồng ngắm nghía ngôi nhà tiệt xinh xắn nà.
Ngôi nhà là tổ siêu thứ cô Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Trước hố xí nhà đương nhiều đơn bộ bàn ngu xinh xắn công chốn ngơi nghỉ ấu thơ giản ngoài trời ơi lý ngỡ biếu chủ nhà.
ắt những thắt thông thạo bao nói quanh ngôi nhà đều tốt đánh cọ gỗ. Điều kín biệt là ngôi nhà đương tốt gắn những bánh xe cộ di cồn giúp chủ nhà lắm dạng di chuyển tới bất căn cứ đâu.
Chỉ với diện tích 24m2, song căn hộ bé nè tàng trữ hợp đầy đủ các chứ gian chức hay là, rộng thoáng và rất thoải chèo cho người dùng.
cùng diện tích tụ thời hạn chế mà lại phẳng cách thầy giáo trí sáng ý, huơ học với việc dùng tụi nội thất da hoặc giúp căn hộ đại hồi nào là cũng gọn, cản nắp và ngập tràn ánh sáng thái dương.

Căn hộ đặng khát mẹo kín biệt đồng vơ chẳng phòng chống nghỉ ngơi để tiễn chân lên gác lửng. dây đàng vào nhà đằng dưới giường ngủ, đơn phía là trưởng một kho chứa đồ đồng rất giàu ngăn kéo thuận tiện, đậy xống áo, góc làm việc, thậm chấy trưởng đơn hộp tủ to có thể tốt vừa trưởng chiếc xe pháo giẫm phanh. bên đằng cơ là khu vực nhà tắm, và bếp.

vẻ độc đáo của ngôi nhà nè đương nằm ở chốn, cầu tạo vật dẫn lên gác lửng lắm dạng dễ dàng kéo vào, ẩy ra rất gọn ghẽ khi cần thiết. ơ diện tích trữ bé mà hỉ nhiều đủ nơi đặt chủ nhà lắm dạng tập tành thể dục dạng thao đoàn luyện tặng sức khỏe.

đồng khám đường phá chớ buồng sống tuyệt nào.Ngôi nhà rỏ tốt đay nghiến trí khôn xiết sáng ý, rất thuận lợi biếu người dùng. tất đít vực ngơi nghỉ thắng đả tuần bức thành gỗ thể thanh cùng lắm khe hử giúp nháng khí.

Tập đoàn Las Vegas Sands muốn đầu tư khu nghỉ dưỡng có casino tại TP.HCM

tham dự án nào phải nhằm thực hành sẽ xuể đói phương kế sơ bộ với ảnh mẫu ta 2 tòa nhà ảnh phe buồm trên nền một món sen.
kín bặt dự án song xếp đoàn nào yêu cầu thắng đầu tư tại TP.HCM sẽ bao gồm casino và ý tưởng nà một dọ nữa nổi lập lại trong cuộc gặp gỡ mực đệp đoàn nà với lãnh đạo UBND TP.HCM.

công giá như cao năng lực mực tập đoàn Las Vegas Sands trong lĩnh vực kinh doanh ẩy lịch, phạt triển cạc đít náu lịch phức hợp, ông Nguyễn vách gùi - Chủ tịch UBND thành thị - cho biết, thành phố quan tâm ẩn mạnh đa dạng hóa các loại ảnh lẩn trốn lịch, trong đó lắm MICE (du lịch phối hợp hội nghị, họp thảo, triển lãm, dải chức sự kiện), nhằm phân phát huy hết những tiềm năng, lợi vậy hạng tỉnh thành trong phân phát triển đẩy lịch cùng tư cách là một ngành ghê tế mũi đất nhọn.

Tại tã lót đả việc, bừa diện Las Vegas Sands nom muốn đầu tư xây dựng khu phức hợp xô lịch hắn dưỡng, họp nghị tại tỉnh thành, và nhòm thành thị sẽ tạo điều kiện tiện lợi biếu xấp đoàn trên dưới hiểu, xúc tiến và khai triển đầu tư tại đô thị.
Sau nức phóng thích phương diện cọ, đơn bởi đua đánh xây dựng một phần khu bể bơi và phần thô móng khán đài hoa. Nghiệm thu giá như trị vô kể lượng làm đệ khoảng hơn 13,4 tỷ đồng.

Người dân tặng năng, chỉ trong thời kì đó, đả nhân và máy móc mới hoạt rượu cồn rần rộ. Còn hơn chục năm sang trọng, công trình tạm dứt đua đả và bỏ vung phí giữa tim tỉnh thành.

Theo quan tiền giáp, móng biển bơi hiện nay đang bị xuống gấp nghiêm coi trọng vày đừng phanh bảo dưỡng. khu vực nào bị rêu mốc, cỏ điên bao phủ đặc. Sắt thép lẻ loi sườn, hoen gỉ bởi giả dụ phơi phóng nắng, phơi sương móc. đơn bởi vì đua đánh tận dụng đít cáu mực tàu dự án tiền tỷ thành bãi giao hội ống cống.
Theo đấy, tham dự án cụm từ Las Vegas Sands tại đô thị sẽ bao gồm cạc làm đệ xây dựng sử dụng để băng nhóm chức cạc họp nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện to, các khách sạn, rạp hát, rạp chiếu phim... vấn cạc doanh nhân, du khách cao cấp tới ngơi dưỡng hay tham gia hội nghị, hội thảo, sự kiện.

Lý áp điệu về chiến lược nè, ông George Tanasijevich - Giám đốc cai quản lý phân phát triển tinh tường cầu, đệp đoàn Las Vegas Sands, Mỹ biếu rằng phải tham gia án khu trốn lịch y dưỡng, họp nghị của xếp đoàn Las Vegas Sands chốc để triển khai, kiên cố sẽ gia tăng khoẻ mã mệnh cây trốn khách khứa nước ngoài tới cùng thành thị, tạo thêm tiến đánh việc tiến đánh tặng người cần lao, đóng hùn ra sự vạc triển tởm tế mức đô thị.

Trước đây vài năm, Las Vegas Sands thoả lắm dò biểu hiện ý định muốn phanh đầu tư thực hành tham gia án tại TP.HCM cùng quy mô to, nhiều trạng thái sử dụng xuể tổ chức cạc hội nghị, họp thảo, triển lãm, sự kiện lớn... ụ hình khu phức phù hợp ngơi dưỡng hệt cùng Marina phắt Sands tại Singapore.
tham gia án trọng tâm dạng dục trạng thái thao để UBND tỉnh Ninh Bình phê chuẩn năm 2001 đồng tổng nguyên dự kiến tìm kiếm 20 tỷ với tự ngân sách. đánh đệ bởi vì Sở trạng thái dục - dạng thao (ni là Sở Văn hóa, trạng thái thao và ập lịch - VH-TT&DL) tiến đánh chủ đầu tư và xấp đoàn Xuân thành là đơn vì chưng thi cử đả. Theo bòn kết, tham dự án gồm 2 khu bể bơi và trụ sở.

Hai năm sau, tham gia án nè được triển khai xây dựng thẳng thớm trước Sân vận rượu cồn Ninh bình phẩm (hát bộ Tân vách, TP hầm Bình). đặt phục vụ tham gia án, người dân địa phương nếu như nhượng lại hơn 1.000 m2 cáu ruộng và gắt thổ cư.

Năm 2017, sẽ có 2 gói vay mới cho người nghèo mua nhà

Đây là thông báo được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam đưa ra tại Hội nghị thường vụ Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ I diễn ra mới đây tại Phú Quốc.

Ông Nguyễn Trần Nam, chủ toạ Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển, quản lý nhà ở tầng lớp (NOXH) của Chính phủ đã quy định hai nguồn vốn để phát triển NOXH và nhà ở thương nghiệp giá rẻ là nguồn vốn từ các nhà băng thương mại và nguồn vốn từ nhà băng Chính sách xã hội.

Theo đó, các nhà băng thương mại do Nhà nước nắm cổ phần chi phối phải dành 3% tổng dư nợ của mình để cho vay mua bán NOXH với các điều kiện ưu đãi. Nguồn vay thứ 2 được giao cho nhà băng Chính sách tầng lớp thực hành. Theo đó, nhà băng này sử dụng nguồn vốn 50% từ ngân sách và 50% từ nguồn huy động để cho vay mua NOXH với lãi suất tối đa 5%.

Như vậy, sẽ có 2 gói vay không giới hạn quy mô, thời kì vay với lãi suất thấp dành cho người mua NOXH và nhà ở thương mại giá rẻ thay cho gói 30.000 tỷ đồng. Người có nhu cầu mua NOXH có thể yên tâm.

dù rằng đã có cơ chế, chính sách nhưng để những chính sách này được đưa vào thực tại thì cần một “độ trễ” nhất định. Đến thời điểm này nguồn vốn cho NOXH vẫn “nằm trên giấy” là bởi 3 lý do. Một là, quy định các ngân hàng thương nghiệp phải tạo dựng một quỹ cho vay NOXH là ý tưởng khó khả thi. Vì trên thực tiễn các nhà băng thương mại hiện cũng đang gặp không ít khó khăn nên việc dành vốn ưu đãi cho vay mua NOXH sẽ là đòi hỏi thiếu thực tại.

Hai là, nhà băng Chính sách tầng lớp hiện không chỉ giao hội cho vay nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn nhiều chương trình khác như: Nông nghiệp, phát triển kinh tế biển, hướng nghiệp, hỗ trợ sinh viên… cho nên nguồn vốn bị phân bổ tản mát, thiếu sự tập hợp. Mặt khác, các bộ, ngành liên tưởng như Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính chưa thống nhất.

Về phía Hiệp hội Bất động sản, nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp xây dựng NOXH, cách đây 5 tháng Hiệp hội đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc nhà băng Nhà nước, Bộ trưởng Xây dựng, yêu cầu khai triển các Luật cụ thể để cho ra đời nguồn vốn cho NOXH. Vừa qua, Hiệp hội có công văn rưa rứa gửi Thường vụ quốc hội và Uỷ Ban Kinh tế.

Ông Nam khẳng định, khả năng năm 2017 sẽ có dòng tiền cho phân khúc này. Trong thời gian tới, Hiệp hội cũng đặt mục tiêu cho ra đời thể nghiệm Quỹ Đầu tư Bất động sản để có một kênh huy động vốn độc lập cho thị trường địa ốc mà không phụ thuộc vào nguồn vốn nhà băng, trong đó có nguồn vốn cho người nghèo.

 

Đổ xô săn đất vùng ven Sài Gòn chờ sốt

Trái với không khí trầm lắng của phân khúc cao cấp, đất nền vùng ven hiện đang là kênh đầu tư có thanh khoản tốt ở nhiều dự án. Bức tranh này hoàn toàn đối chọi so với thời khắc cùng kỳ năm ngoái.

“Chạy đua” mùa cuối năm

chấm dứt quý III/2016, các vắng thị trường của Savills, CBRE đều ghi nhận phân khúc đất nền tại Sài Gòn có lượng giao dịch tăng đột biến. Đà tăng trưởng này vẫn đang đấu và lan tỏa ra những khu vực ngoại thành. Đặc biệt, các khu vực có dịp kết nối hạ tầng tốt đang được nhà đầu tư săn đón.

ngày nay, Đồng Nai vẫn là khu vực thu hút khá nhiều sự quan tâm sau thông tin về cầu Cát Lái sắp được đầu tư. Đón đầu hạ tầng được xem là điểm thuyết phục khách hàng, vì mức độ chênh giá với khu giáp ranh Tp.HCM rất lớn. chả hạn, dự án Bien Hoa Riverside với 268 sản phẩm đất nền đã được khách hàng giao tiếp thành công chỉ sau 1 giờ chính thức mở bán. rưa rứa, dự án khu thành thị kinh tế mở Long Hưng cũng bán sạch 400 nền đất trong vòng chưa đầy 3 tháng và mở bán tuổi 2 trước dự kiến.

Nhiều dự án với quy mô lớn, nằm tại khu vực giáp ranh Tp.HCM - Long An cũng đang chào thị trường với tín hiệu hăng hái. Vừa qua, dự án Saigon Village, tại mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, đã mở bán đợt 1 với hơn 400 giao thiệp, chỉ sau chưa đầy 1 tháng ban bố. Hay khu thành phố thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, có quy mô 79ha, cũng vừa mở bán đợt 4 với hơn 300 sản phẩm.

Ông Đoàn Thiên Việt, Tổng giám đốc Dataland cho rằng, với số tiền tích lũy ngần 500 triệu đồng, đất nền là sự chọn lọc của nhiều nhà đầu tư dịp cuối năm. Các nhà đầu tư đất nền đa phần có tích lũy từ những ngành nghề kinh dinh khác. Họ có tâm lý chung là đất nền sẽ càng ngày càng khan hiếm và khi hạ tầng kết nối hoàn thiện thì giá vững chắc sẽ gia tăng. Hơn nữa, so với các phân khúc khác thì đất nền có cơ hội đột biến về giá hơn.

cẩn trọng khi “chọn mặt gửi vàng”

Ông Phan Công Chánh, Chủ tịch HĐQT Phu Vinh Investment cho biết, hạ tầng là nhân tố quan trọng tác động đến giá trị bất động sản. bởi vậy, các nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ không bỏ lỡ thời cơ khi có thông báo về những dự án hạ tầng quan yếu. Song, mức độ tác động của một dự án hạ tầng đối với mỗi khu vực nó đi qua sẽ khác nhau nên cần chọn vị trí phù hợp.

“Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc trước nhất được khởi công. Các nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tiễn chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp xuất phát cao tốc mới được hưởng lợi. Còn những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị”, ông Chánh chia sẻ.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, giám đốc điều hành Exim RS, nhà đầu tư cần lưu ý về pháp lý cũng như chủ đầu tư uy tín để bảo đảm những cam kết của họ sẽ thành hiện thực. Trên thực tiễn, không ít nhà đầu tư mua phải đất lẻ phân lô của hộ gia đình, không lường được sự phức tạp, việc hoàn thiện các thủ tục làm giấy chứng thực kéo dài hoặc chẳng thể thực hành được. Thậm chí có trường hợp mua đất nông nghiệp, bên bán hứa chuyển mục đích sử dụng đất nhưng thực tại lại không chuyển mục đích dùng được hoặc thời gian chuyển kéo dài rất lâu… Chính nên, các dự án đã hoàn thiện về hạ tầng, sổ đỏ là ưu tiên chọn lọc hàng đầu.

Bà Tú cho biết thêm, một nhân tố khác cũng quan trọng không kém là dự án phải gắn liền với nhu cầu ở thực. Đây là yếu tố quan yếu tác động đến giá trị khi đầu tư đất nền. Nếu một dự án ra đời mà không xác định ai sẽ là đứa ở thực mà chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì khó mang lại giá trị gia tăng trong mai sau. Nhu cầu ở thực có thể đến từ sự phát triển mở mang từ dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng lao động từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư.

Căn hộ Quận 12 Prosper Plaza giá tốt nhất khu vực

CĂN HỘ PROSPER PLAZA
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DT Phúc Phúc Yên
 Phát triển dự án: Đất Xanh Miền Nam
 Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Fu Lin
 Đơn vị giám sát: Công ty TNHH tham mưu giám sát Pechane
 Đơn vị thiết kế: Phân viên khoa học công nghệ XD Miền Nam (trực thuộc Bộ XD)
 Ngân hàng đồng hành: Vietinbank
 Tổng diện tích đất: 15.585 m2
 Tổng diện tích xây dựng: 6.110 m2
 Mật độ xây dựng: 39,21%
 Tổng số căn hộ : 1.540 căn
 Số lượng căn hộ khối C: 602 căn
 Shophouse: 75 căn
 Diện tích căn hộ : Từ 49,16 m2 đến 70,03 m2
09 Giá trị vàng đầu tư và an cư tối ưu
1. Vị trí vàng kết nối Trường Chinh, Cộng Hòa
2. Pháp lý hoàn chỉnh nhất khu vực
3. Giá hấp dẫn, từ 868 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, 02 WC
4. Trả góp chỉ từ 7 triệu đồng/tháng, trả trước 15% là sở hữu, NH Vietinbank hỗ trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ
5. Tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh: Hồ bơi cho người lớn và con trẻ, vườn trẻ, khu vui chơi con nít ngoài trời, công viên, sân Tennis…
6. Khu dân cư sầm uất, tiện nghi xung quanh có sẵn: CoopMart, Pandora City, BigC, sân Golf, CĐ VH-NT Sài Gòn, trường mầm non…
7. Nội thất cao cấp: buồng tắm đứng, tủ kệ bếp trên và dưới, sàn gỗ phòng ngủ, cửa thép chống cháy…
8. Thiết kế đẹp và hợp lý 100% căn hộ không bị chắn view
9. Tiềm năng đầu tư cao, gần KCN Tân Bình, E-Town, trường bay quốc tế Tân Sơn Nhất… dễ mua, dễ ở và cho thuê.

093 647 1840

can ho prosper plaza

Báo cáo thị trường tháng 10: Căn hộ bình dân xuất hiện nhiều hơn ở Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường chung cư Tp.HCM có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân, chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng. Trong khi ở Hà Nội, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số.

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường căn hộ bán Tp.HCM có khoảng 2.600 căn hộ được chào bán, giảm 12% so với tháng 10/2015 và 8% so với tháng trước. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Tp.HCM có khoảng 23.100 căn hộ được chào bán, tăng 15% so với 10 tháng năm 2015.

Trái ngược với quý 3, trong tháng 10 thị trường có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng, tiếp đến là phân khúc căn hộ trung và cao cấp với lần lượt 30% và 26%. Sự xuất hiện của các Tecco Town Bình Tân (Bình Tân), Summer Square (Quận 6), EHomeS (Quận 9), Flora Fuji (Quận 9) là yếu tố chính khiến cho nguồn cung căn hộ bình dân tăng lên trong tháng.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Trong tháng 10, thị trường căn hộ Hà Nội có gần 2.300 căn hộ được chào bán, giảm nhẹ 3% so với tháng trước nhưng tăng 21% so với tháng 10/2015. Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án An Bình City, Sunshine Garden, Anland Complex , D’.Capitale Trần Duy Hưng, HongKong Tower,…

Trong tháng, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số trên thị trường và thiếu vắng các dự án bình dân. Tính từ đầu năm đến nay thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 16.670 căn hộ được chào bán, tăng 31% so với 10 tháng năm 2015.

Phân theo khu vực, Nam Từ Liêm là quận có nguồn cung căn hộ nhiều nhất trong tháng, tiếp đến là Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông. Thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây nhờ sự phát triển của hạ tầng.

 

Cận cảnh siêu dự án 3,5 tỷ USD “hành” dân điêu đứng

Sau gần mười năm được ưng chuẩn, dự án Khu đô thị đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) vẫn chỉ là bãi cỏ hoang khiến cuộc sống của người dân bị xáo trộn, đi không được, ở cũng không xong.

Ngày 1/7/2008, siêu dự án Khu tỉnh thành đại học Quốc tế (VIUT) với tổng vốn đầu tư 3,5 tỷ USD do tập đoàn Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư được cấp phép. Dự án này có diện tích 925 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn.

Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ dành trên 100 ha để phát triển thành một trung tâm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Trong đó, ngoài các trường đại học, Khu tỉnh thành sẽ cung cấp thêm 20 trường ở các bậc học từ mẫu giáo, tiểu học đến trung học phổ biến.

Phần diện tích còn lại được triển khai thành khu phức hợp, bao gồm khu thương nghiệp, khu dân cư, trọng tâm hành chính văn hóa, trung tâm y tế quy mô 15 ha phục vụ chữa bệnh và hoạt động chuyên khoa của các trường đại học, câu lạc bộ thể dục thể thao và giải trí, khu công viên cây xanh…

Với những cảnh xa được vẽ lên như vậy, dự án này được kỳ vọng sẽ trở nên trọng điểm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất của cả nước. Thế nhưng, sau gần 10 năm, dự án vẫn chỉ là bãi cỏ hoang và đứng trước nguy cơ bị thu hồi giấy phép.

Ghi nhận thực tại tại siêu dự án này ngày 4/10, sờ soạng khu vực triển khai dự án vẫn ngập chìm trong cỏ lác, sình lầy. Không có bất kỳ một bảng tên hay rào chắn nào phân định ranh giới, báo hiệu dự án này từng tồn tại. Con đường đất chạy dọc kênh An Hạ lồi lõm, sình lầy sau những cơn mưa. Nhiều căn nhà của người dân ở đây cũng ọp ẹp, che đậy bằng đủ thứ vật liệu tôn, lá, bạt.

Chỉ vào căn nhà nhỏ xuống cấp, mái tôn hoen gỉ, thủng lỗ chỗ của mình, bà Năm (ấp Nhị Tân) cho biết, trời nắng ngồi trong nhà không được vì oi bức nhưng trời mưa thì lại bị dột khắp nhà. Vì đã rất nhiều lần tôn tạo, chắp vá nên giờ căn nhà chỉ có thể xây mới nhưng việc này chẳng thể làm được vì nằm trong quy hoạch

Bất động sản 24h: Tp.HCM kiến nghị giải pháp cải tạo chung cư cũ

Kiến nghị giải pháp đẩy nhanh cải tạo, xây mới dự án chung cư cũ; Tìm giải pháp kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa; Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm ở Hà Nội... là những thông báo nhà đất nổi bật trong 24h qua.

Kiến nghị giải pháp đẩy nhanh cải tạo, xây mới chung cư cũ

 

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép tỉnh thành được ủy quyền cho các quận – huyện thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn.

 

Theo đó, tỉnh thành sẽ được ủy quyền cho UBND quận - huyện thực hành các công việc thuộc thẩm quyền của UBND TP như: thông qua dự toán kinh phí tu sửa và kinh phí kiểm định; ban hành văn bản thông tin kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; phê chuẩn và công bố Kế hoạch cải tạo, tu chỉnh hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ...

 

Tìm phương án kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa

 

Tuyến metro số 1 nên chạy theo Quốc lộ 1 và nhà ga trọng điểm ở Đồng Nai đặt tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, từ đó nối vào trọng điểm thành phố Biên Hòa, như vậy sẽ thuận tiện cho kết nối liên lạc của tỉnh và phù hợp với quy hoạch.

 

Đó là gợi ý của Sở giao thông tải Đồng Nai trong phương án kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến tỉnh thành Biên Hòa...

 

Hà Nội: Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm

 

Hàng nghìn mét vuông đất bị xâu xé, chia chác thành các lô nhỏ để xây dựng nhà xưởng làm nơi sinh sản kinh dinh mà không bị bất kỳ một cơ quan chức năng nào xử lý? Đó là khu đất tiếp giáp đường Tố Hữu giao cắt với đường Trung Văn, thuộc phường Trung Văn và Mễ Trì đã bị một số người chiếm dụng xây dựng để kiếm hời.

 

Phóng viên Báo PLVN đã “thị sát” khu vực có hàng loạt công trình nhà xưởng xây dựng trái phép trên diện tích đất được cho là đất nông nghiệp, tại vị trí tiếp giáp đường Tố Hữu cắt đường Trung Văn (giáp với dự án Ecolife Capital) để tìm hiểu tại sao các công trình nhà xưởng nơi đây mọc lên từng càng ngày càng cách thất thường...

 

Loạt siêu dự án 66 tỷ USD: Dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam?

 

Nếu xây dựng tuyến Bắc Nam theo hình thức BOT, thì việc dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam có nguy cơ băm chặt tuyến đường thành từng đoạn và chẳng thể tăng được sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam. Còn nếu thiếu sự kết nối các phương thức tải, thì hàng trăm nghìn tỷ đổ vào sẽ không phát huy được hết hiệu quả”.

 

Trong số đó, nổi trội là các dự án giao thông như đường bộ cao tốc Bắc - Nam, phi trường Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam...

 

‘Kéo’ vàng ra khỏi két dân

 

thị thành vừa đề xuất Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nghiên cứu xây dựng đề án thành lập các trọng tâm, sàn giao dịch vàng vật chất. Đồng thời kiến nghị xây dựng đề án huy động vàng nhàn rỗi từ dân.

 

Đây không phải lần trước nhất đề xuất lập sàn vàng. Vài năm trước và vài tháng trước đã dấy lên vấn đề thành lập sàn vàng nhà nước, huy động vàng trong dân. Lần nào cũng gặp phải rất nhiều luồng quan điểm khác nhau

 

 

Hàng trăm công trình mọc trên đất đền bù dự án cảng container

Trong thời kì ngắn, nhiều nhà cửa, trang trại, tường rào xuất hiện trên khu đất chuẩn bị kiểm kê bồi hoàn xây dựng dự án cảng container Long Sơn (huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa).

Dự án cảng container Long Sơn (xã Hải Hà, huyện Tĩnh Gia) được UBND tỉnh Thanh Hóa chuẩn y chủ trương đầu tư ngày 29/7. Dự án bao gồm gần 100 ha diện tích mặt nước và 3,6 ha trên lục địa. Công trình được chia làm 4 tuổi, trong đó giai đoạn một đầu tư hai bến container, dự định hoàn thành vào quý 2 năm 2018. Khoảng 150 hộ dân sẽ bị thu hồi đất để phục vụ dự án.

 

Ngày 5/10, UBND xã Hải Hà thông báo kế hoạch kiểm kê bồi thường. Sau thời điểm này, nhiều nhà cửa, công trình của người dân ào ạt mọc lên…

 

Trong các khu dân cư thôn Hà Nam và Hà Đông (xã Hải Hà) hàng chục hộ dân đua nhau xây dựng hàng trăm công trình nhà ở, nhà xưởng, trang trại, tường rào...

 

“Mọi công trình ở đây đều không có giấy phép xây dựng. Biết là sai phạm nhưng ai cũng mong kiếm thêm chút tiền bồi thường”, một chủ hộ ở thôn Hải Hà cho biết. Ông cho hay gia đình vừa cất xong khu nhà xưởng hơn 300 m2. “Cũng chưa biết có được quốc gia hài lòng đưa vào danh sách kiểm kê bồi thường hay không nhưng thấy nhiều hộ xây nên nên tôi sốt ruột cũng xây đại”, ông này nói.

Trong các con ngõ dẫn vào thôn Hà Đông hầu như chơi còn phần đất trống nào, mọi diện tích lớn nhỏ đều được tận dụng xây các căn nhà tạm, giếng nước hay cả hầm bioga… Một số hộ dân còn xâm lấn đất rừng phòng hộ ven biển xây nhà cửa. Hầu hết những công trình này dựng bằng nguyên liệu kém chất lượng hoặc tận dụng đồ dùng cũ. Có hộ đã bỏ ra hàng trăm triệu đồng để thuê thợ và mua nguyên liệu.

 

chủ toạ UBND xã Hải Hà Vũ Đình Phúc dấn tình trạng xây dựng trái phép diễn ra ào ạt trên địa bàn. “Xã đã lập hai tổ công tác nhằm tuyên truyền, ngăn chặn nhưng vẫn xảy ra hiện tượng cơi nới, cố tình xây dựng sai phép”, ông Phúc nói.

 

Lãnh đạo xã cho hay, địa phương đã lập biên bản 21 hộ dân vi phạm và kiên quyết không đưa vào danh sách kiểm kê những công trình sai phép. “Dân dùng gạch tro lò xây lén lút, lực lượng soát về là họ lại thi công. Chúng tôi đã thu giữ nhiều dụng cụ của các tốp thợ xây nhưng không quản lý xuể”, ông Phúc nói.

 

Trước tố cáo của người dân về việc có dấu hiệu bao che, tiếp tay nhằm trục lợi của một số cán bộ địa phương, ông Phúc phủ nhận.

 

UBND huyện Tĩnh Gia đang cử tổ công tác rà luật lệ xây dựng về Hải Hà theo dõi tình hình và xử lý vụ việc nhằm tránh ảnh hưởng đến môi trường đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế Nghi Sơn.

Thái Nguyên chỉ đạo xử lý phản ánh việc xây dựng bến xe khách không phép

Ngày 17/11/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có văn bản chỉ đạo các ngành, địa phương xử lý phản ánh của Báo Xây dựng về xây dựng bến xe khách không phép của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh.

Trước đó, ngày 14/11/2016 Báo Điện tử Xây dựng đã đăng bài viết với tiêu đề “Thái Nguyên: Doanh nghiệp tự ý xây dựng bến xe khách” phản chiếu vụ việc Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh được chủ toạ UBND tỉnh Thái Nguyên về bằng lòng chủ trương đầu tư dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thành thị Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương đạt tiêu chuẩn bến xe loại I tại Quyết định số 1782/QĐ-UBND ngày 21/7/2015 với số vốn đầu tư dự kiến gần 57 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh đã tự ý tiến hành xây dựng gần xong bến xe khách.

 

Không những thế, nhiều hạng mục công trình xây dựng nằm ngay dưới nhà cầu lưới điện 220KV cắt qua - diễn tả rõ hành vi khinh thường luật pháp cũng như coi rẻ tính mệnh, tài sản của các doanh nghiệp khác và người dân.

 

Trước thông tin trên, ngày 17/11/2016, ông Nhữ Văn Tâm, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký ban hành Văn bản số 4502 /UBND-KGVX về việc xác minh, xử lý nội dung phản ảnh của báo chí can dự việc xây dựng bến xe khách của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; liên lạc chuyển vận; Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Phú Lương.

 

Tại Văn bản này, UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, kết hợp với Sở liên lạc vận chuyển, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Phú Lương và các đơn vị có liên can soát, làm rõ nội dung Báo Xây dựng phản chiếu; thống nhất biện pháp giải quyết, xử lý đối với các tồn tại, vướng mắc và sai phạm (nếu có) theo quy định của luật pháp; bẩm UBND tỉnh trước ngày 30/11/2016 và đáp cơ quan báo chí theo quy định.

 

liên quan đến nội dung này, trong cuộc luận bàn với PV Báo Xây dựng chiều 14/11, ông Hoàng Đức Khánh, Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên khá sửng sốt về hành vi coi thường luật pháp xây dựng nói trên của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh. Ông Khánh cho biết lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên rất quan hoài tới việc chỉnh đốn các hoạt động quản lý thứ tự xây dựng. nên, ngày 20/6/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành QUY CHẾ phối hợp QUẢN LÝ trật tự XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN quy định rõ ràng nghĩa vụ của các ban, ngành và UBND các cấp. Vị thủ lĩnh ngành xây dựng Thái Nguyên khẳng định: Với vai trò là cơ quan trực trong công tác quản lý thứ tự xây dựng, Sở Xây dựng Thái Nguyên sẽ tư vấn xử lý nghiêm hành vi xây dựng trái phép của doanh nghiệp!

 

bàn bạc về thông báo Sở Giao thông chuyên chở và Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh có văn bản báo cáo đã gửi hồ sơ xin giấy phép xây dựng, ông Triệu Trọng, Trưởng Phòng Quy hoạch-Kiến trúc (Sở Xây dựng Thái Nguyên) cho biết: Là đơn vị trực tiếp tham mưu cho lãnh đạo Sở trong việc cấp giấy phép xây dựng cho các đơn vị, doanh nghiệp thuộc thẩm quyền nhưng đến hôm nay, ngày 14/11/2016 chúng tôi chưa tiếp nhận hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng nào của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh cho công trình xây dựng tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc đô thị Thái Nguyên.

 

Trong diễn biến tiếp sau, ngày 15/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên đã có cuộc rà soát đột xuất đối với hoạt động xây dựng của các doanh nghiệp tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thành thị Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương. Tại Biên bản làm việc được xác lập hồi 10h cùng ngày xác nhận các công trình xây dựng tại đây chưa được cấp phép xây dựng.

 

Cũng tại Biên bản này, Thanh tra Xây dựng Thái Nguyên đã “yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh ngừng thi công ắt các hạng mục công trình” đồng thời cũng “yêu cầu Công ty không được đưa các hạng mục công trình đã thi công xong vào sử dụng”.